为更好心仪住户刚性和改善性住房需求，促进房地产市集安正经康发展，2026年4月29日，深圳市住房和诞生局印发《对于进一步优化调度本市房地产关系计谋的奉告》（以下简称《奉告》），自2026年4月30日起奉行。

一、进一步优化调度住房限购计谋

（一）合乎本市商品住房购买条目的住户家庭（包括本市户籍住户家庭、自购房之日前在本市流畅交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上的非本市户籍住户家庭），在试验现存住房限购计谋基础上，可在福田区、南山区和宝安区新安街说念限度内增购1套商品住房。

（二）握有有用深圳经济特区居住证的非本市户籍住户家庭，可在福田区、南山区和宝安区新安街说念限度内购买1套商品住房，以心仪其在深住房需求。

二、进一步优化调度住房公积金贷款计谋

经市住房公积金处分委员会审议通过，本市住房公积金贷款额度调度如下：

（一）普及住房公积金贷款额度，缴存员工单独肯求住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度为70万元；缴存员工共同肯求住房公积金贷款的，若吞并测度可贷额度，住房公积金贷款额度为130万元。

（二）优化住房公积金贷款额度上浮比例，使用住房公积金贷款购买本市首套住房的，住房公积金贷款额度不错上浮60%；初婚初育住户家庭、有两个及以上子女的住户家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的立博体育，住房公积金贷款额度不错辨别上浮50%、70%，同期合乎两种条目的家庭不错遴荐上浮50%或70%；使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，住房公积金贷款额度不错上浮40%。

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